Après un an de crise, c’est le moment de faire faire une estimation de votre appartement à Bordeaux !

Partager sur :
Après un an de crise, c’est le moment de faire faire une estimation de votre appartement à Bordeaux !

Vous avez un bien à vendre ? Faites faire une estimation de votre appartement à Bordeaux ! Après un an de crise sanitaire, le marché de la transaction retrouve son dynamisme. Et l’UNIS Nouvelle Aquitaine est formel : le marché de la transaction à Bordeaux est au beau fixe ! Les acquéreurs sont présents et on observe de nombreuses demandes d’estimation et de visite.

« La sortie de confinement a accéléré les processus de décision, et également renforcé la demande sur les extérieurs de ville. Le critère jardin ou terrasse est devenu primordial. On retrouve également l'attrait des acquéreurs issus de la capitale, notamment les télétravailleurs », confie Brice Descudet, responsable métier transaction au sein de l’UNIS Nouvelle Aquitaine. Et de poursuivre : « En ce qui concerne le profil type des acquéreurs, il est à noter que le niveau de prix est élevé et que, par conséquent, nous rencontrons peu voire plus du tout de primo-accédants. Les investisseurs continuent de profiter des taux extrêmement bas, phénomène qui s'inscrit dans la durée, ce qui constitue une base solide de soutien du marché ».

Mais aussi, il est à rappeler les nombreux atouts de la ville : le climat, l’esthétique et la proximité du littoral en font une ville refuge idéale et accessible pour les Parisiens et certaines autres provinces. Bordeaux bénéficie d’un dynamisme économique avec notamment l'arrivée récente de grandes entreprises du numérique et du luxe. La ville est propre et dispose d’une offre de formation riche et de qualité. Cependant, c’est une métropole qui a grossi rapidement entraînant des problématiques de circulation et une concentration importante de logements. 

Quelques chiffres

  • Entre 4 300 € et 5 300 € / m2 dans le quartier Saint-Augustin. 
  • Une maison avec travaux de 90 m2 proche Place de l'Église se vend 400 000 €. 
  • Entre 4 500 € et 5 500 € / m2 dans le quartier Chartrons. 
  • Un appartement rénové de 63 m2 dans un immeuble 19e se vend 330 000 €.
  • Entre 5 000 € et 6 000 € / m2 dans le quartier judaïque. 
  • Une maison avec travaux de 150 m2 avec jardin de 60 m2 se vend 780 000 €. 
  • 6 000 € /m2 minimum pour l'hyper-centre de Bordeaux.

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock