Référence 3012

Quartier Pey-Berland : maison bourgeoise, avec jardin sans vis-à-vis,
Bordeaux 33000

3 Salles de bain

8 pièce(s)

6 chambre(s)

200 m²

Classe énergie

Emission GES

1 060 800 €

1 060 800 € honoraires inclus 1 020 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Quartier Pey-Berland, Palais de Justice :
VISITE 3D IMMERSIVE disponible sur demande

HIRIGOYEN Immobilier vous propose cette authentique maison bordelaise de 200m².
La maison est composée de 3 niveaux. Au RDC, l'espace de vie est prolongé par un jardin de 90m² sans vis-à-vis. Aux étages supérieurs, vous disposerez de 4 vastes chambres et 2 plus petites. Au sous-sol, la cave est parfaitement saine.
Vous serez surpris par le cachet d'origine, les volumes et l'emplacement absolument parfait entre l'Eglise Sainte-Eulalie et la place Pey Berland. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. DPE D.
Le centre ville est à 2 pas, ainsi que toutes les commodités (transports en commun ; commerces ; établissements scolaires ; restaurants).

Les honoraires d'agence (4.00%) sont inclus dans le prix affiché et seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 1 020 000 euros).

Hirigoyen Immobilier - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr

** 1 060 800 € honoraires inclus | 1 020 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Pey-Berland
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Vue
Jardin - Rue
Nombre étages
2
Distance Voie Express
0.5 Km
Distance Autoroute
2 km
Mitoyenneté
2 côtés
Distance Train
2 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Crèche
1 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
1060800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
3 m
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
200 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
90 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Véranda
Non

Terrain

Aménagement
A aménager

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2020
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an