Vente maison 320 m², Bordeaux 33000 Gironde
Palais de Justice : à vendre immeuble vide de 320m² avec jardin 1/9
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Palais de Justice : à vendre immeuble vide de 320m² avec jardin 9/9
Référence 2799

Palais de Justice : à vendre immeuble vide de 320m² avec jardin,
Bordeaux 33000

 3 Salle de bain
 13 pièce(s)
 10 chambre(s)
 320 m²

D
 Classe énergie
C
 Emission GES
1 260 000 €
1 260 000 € honoraires inclus 1 200 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Palais de Justice ; Hôpital Saint-André

HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose ce très bel immeuble fin 19ième à rénover, développant 320m² habitables sur 4 niveaux et un jardin arboré de plus de 180m².
Ses prestations d'origine ont été conservées : hauteurs sous plafond ; parquets d'origine ; cheminées.
Ce bien est composé 3 lots en matrice cadastrale : il conviendra ainsi parfaitement à un usage familial, professionnel ou mixte. Les deux escaliers d'accès aux étages permettront de le diviser simplement. DPE D.

Le quartier, par son emplacement, est l'un des plus recherchés de BORDEAUX : l'Hôtel de Ville et la Place Pey Berland sont à moins de 5 minutes à pied, la place de la Victoire également. Les trams A & B sont tout proches.

Le prix affiché comprend les honoraires d'agence (5.00%) qui seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 1 200 000 euros).

Contact : Hirigoyen Immobilier - 44 cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05 56 33 09 09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr
VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande.
** 1 260 000 € honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    centre ville
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    6 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    60 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR
  • Prix au m2
    3937 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    10
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface terrain
    180 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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  • Centres d'intérêts

HIRIGOYEN Jean-François
HIRIGOYEN Jean-François
Directeur
HIRIGOYEN IMMOBILIER
HIRIGOYEN IMMOBILIER
44 cours de la Libération, 33000 BORDEAUX
Mentions légales
Affichage des informations légales : HIRIGOYEN IMMOBILIER | Raison sociale : HT IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 cours de la Libération - 33000 BORDEAUX | Siret : 48742550600028 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR75487425506 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 000000147029314 |
Carte T : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 07469TRA051 - 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 175 000 euros | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 18/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante