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Description

Réf : 3403
Caudéran Parc Bordelais, avenue Charles de Gaulle : à louer ravissante maison T2 avec jardin et stationnement
VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur notre site agence

HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette ravissante maison de plain-pied comprenant un séjour double et une chambre indépendante. Vous bénéficierez d'un agréable jardin de plus de 100m² avec terrasse, et de la possibilité de stationner votre véhicule. DPE F : LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE.

Située au bout d'une impasse, à 2 pas du Parc Bordelais, des commerces et des transports, ce bien est disponible immédiatement à la location.

Loyer : 856€ (eau, électricité et gaz en supplément)
Dépôt de Garantie : 856€ (soit 1 mois de loyer).
Honoraires à la charge du locataire : 610.48€ (dont 140.88€ pour la réalisation de l'état des lieux).
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 856 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 751 €/mois
Complément de loyer : 105 €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Caudéran Parc Bordelais, avenue Charles de Gaulle : à louer ravissante maison T2 avec jardin et stationnement , Bordeaux

Loué
3 pièce(s) 47 Réf :  3403
Agence
44 cours de la Libération
33000 BORDEAUX
Votre Conseiller :
DESMEULES Julie
DESMEULES Julie,
Conseillère en location

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Affichage des informations légales : HIRIGOYEN IMMOBILIER | Raison sociale : HT IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 cours de la Libération - 33000 BORDEAUX | Siret : 48742550600028 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR75487425506 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 147029314 |
Carte T : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 07469TRA051 - 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 350 000 euros | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/01/2018

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