Location maison 81.98 m², Bordeaux 33300Gironde
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Référence 3105

BACALAN : à louer ravissante maison avec jardin, atelier indépendant et stationnement,
Bordeaux 33300

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1300 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 12.1 €/mois
Complément de loyer : 310 €/mois
Loyer 1 300 €/mois **
Loyer 1 300 €/mois dont complément de loyer: 310 € Honoraires charge locataire: 1 065.74 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 245.94 € TTC Dépôt de garantie: 1 300 € 33300 BORDEAUX Surface habitable: 81.98m²
BACALAN : à louer ravissante maison avec jardin, atelier indépendant et stationnement
VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur notre site internet.

HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose cette très belle maison entièrement rénovée comprenant un agréable séjour cathédrale, une cuisine indépendante aménagée, 2/3 chambres. Vous bénéficierez également d'un beau jardin à l'avant et à l'arrière de la maison avec terrasse sans vis-à-vis. Stationnement privatif. Atelier indépendant de 25m². Le tram et les commerces sont à proximité immédiate. DPE E. Disponible immédiatement.

Loyer = 1300euros par mois (eau et électricité indépendants).
Dépôt de Garantie = 1300euros (soit 1 mois de loyer).
Honoraires à la charge du locataire = 1065.74euros dont 245.94euros pour l'Etat des Lieux.
** Loyer 1 300 €/mois dont complément de loyer: 310 € | Honoraires charge locataire: 1 065.74 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 245.94 € TTC | Dépôt de garantie: 1 300 € | 33300 BORDEAUX | Surface habitable: 81.98m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Bacalan
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    jardin
  • Distance Voie Express
    0.1 Km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    12.1 EUR / mois
  • Loyer de base
    990 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Montant complément loyer
    310 EUR
  • Honoraires Locataire
    1065.74 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1300 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    81.98 m2
  • Surface loi Carrez
    81.98 m2
  • Surface construite
    90 m2 environ
  • Surface séjour
    27.55 m2
  • Surface Dépendance(s)
    21.54 m2
  • Surface terrain
    248 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

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HIRIGOYEN IMMOBILIER
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44 cours de la Libération, 33000 BORDEAUX
Mentions légales
Affichage des informations légales : HIRIGOYEN IMMOBILIER | Raison sociale : HT IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 cours de la Libération - 33000 BORDEAUX | Siret : 48742550600028 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR75487425506 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 000000147029314 |
Carte T : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 07469TRA051 - 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 275 000 euros | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 18/01/2018

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