Vente appartement 36 m², Bordeaux 33000 Gironde
Place Sainte-Eulalie / Hôpital Saint-André : à vendre vaste T1bis calme et lumineux 1/9
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Référence 2881

Place Sainte-Eulalie / Hôpital Saint-André : à vendre vaste T1bis calme et lumineux,
Bordeaux 33000

 1 Salle de bain
 1 pièce(s)
 1 chambre(s)
 36 m²

D
 Classe énergie
C
 Emission GES
213 900 €
213 900 € honoraires inclus 200 000 € hors honoraires Honoraires : 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur
VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur notre site agence ou à la demande.

HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce ravissant appartement de 36m² situé au 2nd étage d'un immeuble pierre. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée est ouverte. Dans l'espace nuit, la hauteur sous plafond permet l'usage d'une mezzanine. DPE D.

La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Les charges annuelles s'élèvent à 800euros (consommation d'eau incluse). Les honoraires d'agence (6.95%) sont à la charge de l'acquéreur. Ils sont inclus dans le prix affiché (Prix Hors Honoraires 200 000 euros).

L'emplacement, entre les places Pey Berland et Victoire, est parfait. Tout est accessible en quelques minutes à pied ou à vélos : trams, bus, écoles, universités, commerces...

Toute l'équipe de l'agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou prévoir une visite. A très vite !

** 213 900 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Victoire - Hôpital Saint André
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    rue
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    213900 EUR
  • Prix au m2
    3138.89 EUR
  • Coût Energie
    60 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    795 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface au sol
    36 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Câble
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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  • Centres d'intérêts

GAILLARD Sophie
GAILLARD Sophie
Conseiller en Immobilier
HIRIGOYEN IMMOBILIER
HIRIGOYEN IMMOBILIER
44 cours de la Libération, 33000 BORDEAUX
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 795€.
Affichage des informations légales : HIRIGOYEN IMMOBILIER | Raison sociale : HT IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 cours de la Libération - 33000 BORDEAUX | Siret : 48742550600028 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR75487425506 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 000000147029314 |
Carte T : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 07469TRA051 - 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 175 000 euros | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 18/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante