Vente appartement 101 m², Bordeaux 33000Gironde
Résidence Le Parc Saint-Seurin : à vendre 5 pièces avec balcon et parking 1/8
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Référence 3065

Résidence Le Parc Saint-Seurin : à vendre 5 pièces avec balcon et parking,
Bordeaux 33000

 2 Salle(s) de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 101 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
577 900 € **
577 900 € honoraires inclus 550 000 € hors honoraires Honoraires : 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur
Résidence Le Parc Saint-Seurin : à vendre 5 pièces avec balcon et parking
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HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, ce magnifique appartement situé au 1ier étage avec ascenseur d'une résidence 'de 'standing' .
Vous serez surpris par la surface de la pièce de vie, prolongée par un agréable balcon plein sud et avec vue sur les jardins avoisinants. La cuisine, d'environ 12m², est entièrement aménagée et équipée. Les 4 chambres, dont une suite parentale, permettront d'accueillir famille et amis... L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation récente de qualité. DPE D.
Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol.

La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1500euros. Les honoraires d'agence (5.07%) sont compris dans le prix affiché et seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 550 000 euros).

Situé en plein coeur du quartier recherché Saint-Seurin, l'emplacement est idéal.
Vous profiterez à pied, de tous les commerces de proximité, des établissements scolaires réputés, et du centre ville de BORDEAUX.

Ce bien est notre vrai coup de coeur : toute l'équipe de l'agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite.
Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr

** 577 900 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1100€. Pour la date de référence 15/08/2015.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Saint Seurin
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    577900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    110
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    1467 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface loi Carrez
    101 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Hirigoyen Immobilier

  • Centres d'intérêts

GAILLARD Sophie
GAILLARD Sophie
Conseiller en Immobilier
HIRIGOYEN IMMOBILIER
HIRIGOYEN IMMOBILIER
44 cours de la Libération, 33000 BORDEAUX
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 1467€.
Affichage des informations légales : HIRIGOYEN IMMOBILIER | Raison sociale : HT IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 cours de la Libération - 33000 BORDEAUX | Siret : 48742550600028 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR75487425506 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 000000147029314 |
Carte T : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 07469TRA051 - 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 275 000 euros | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 18/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante