Vente appartement 104 m², Bordeaux 33000 Gironde
Référence 2817

quartier Saint-Seurin,
Bordeaux 33000

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 104 m²

D
 Classe énergie
C
 Emission GES
441 900 €
441 900 € honoraires inclus 419 000 € hors honoraires Honoraires : 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur
VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE

L'agence HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose ce très bel appartement de 104m² au 2nd étage d'une résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue. Avec sa pièce de vie de plus de 50m² calme, lumineuse et sans vis-à-vis, ce bien dispose d'un atout incomparable. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. La chambre est spacieuse et dispose d'un dressing aménagé. Une seconde chambre pourra facilement être aménagée. DPE D.

La copropriété, essentiellement occupée par les propriétaires, est gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété annuelles comprennent la consommation d'eau ; elles s'élèvent à 2500euros.
Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5.47%) sont compris dans le prix affiché (Prix Hors Honoraires 419 000 euros).

Situé en plein coeur du quartier Saint-Seurin, l'emplacement de l'appartement est idéal : toutes les commodités sont à 2 pas. Vous profiterez ainsi de tous les avantages du centre de BORDEAUX.

HIRIGOYEN IMMOBILIER 44, cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05 56 33 09 09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr


** 441 900 € honoraires inclus | 419 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Saint Seurin
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    rue
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    441900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    2500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface Dépendance(s)
    6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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  • Centres d'intérêts

HIRIGOYEN Jean-François
HIRIGOYEN Jean-François
Directeur
HIRIGOYEN IMMOBILIER
HIRIGOYEN IMMOBILIER
44 cours de la Libération, 33000 BORDEAUX
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
Affichage des informations légales : HIRIGOYEN IMMOBILIER | Raison sociale : HT IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 cours de la Libération - 33000 BORDEAUX | Siret : 48742550600028 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR75487425506 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 000000147029314 |
Carte T : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 07469TRA051 - 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 175 000 euros | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 18/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante