Référence 2811

Pey Berland : à vendre 3 pièces au dernier étage à rénover,
Bordeaux 33000

2 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

62 m²

Classe énergie

Emission GES

327 900 € **

327 900 € honoraires inclus 310 000 € hors honoraires Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Place Pey Berland :
VISITE IMMERSIVE 3D disponible sur notre site.

Hirigoyen Immobilier vous propose ce ravissant 3 pièces lumineux à rénover, situé au dernier étage d'un immeuble pierre bien entretenu.
L'appartement est composé d'un vaste séjour avec cheminée. Les 2 chambres bénéficient chacune d'une salle-de-bains indépendante. Il conviendra ainsi parfaitement à une colocation ! Le cuisine est ouverte. Vous resterez sous le charme de son cachet ! DPE D.

La copropriété est composée de 8 logements. Elle est gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1050euros. Elles comprennent la consommation d'eau. Les honoraires d'agence (5.77%) seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 310 000 euros).

Le quartier Pey Berland constitue le centre de Bordeaux. Vous bénéficierez de toutes ses commodités : bus, trams, commerces... Depuis cette adresse, tout se fait à pied !

Contact : Hirigoyen Immobilier - 44 cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05 56 33 09 09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr

** 327 900 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 840€. Pour la date de référence 15/08/2015.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Centre Ville
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-ouest
Vue
dégagée
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Voie Express
1 Km
Distance Aéroport
10 km
Distance Autoroute
5 km
Distance Mer
60 Km
Distance Train
2 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
327900 EUR
Prix au m2
6143 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1147 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1050 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62 m2
Surface séjour
25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon état
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Normes agro-alimentaires
Oui
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
3 m
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR