• A vendre

Description

Réf : 3319
Hôpital Saint André, rue de Belfort : à vendre 2 pièces de 54m²
VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande

Hirigoyen Immobilier vous propose ce ravissant appartement bénéficiant d'une chambre indépendante. Vous serez surpris par ses volumes : la surface de la pièce de vie est d'environ 27m² comprenant la cuisine entièrement aménagée. La chambre de 14m² a été aménagée en souplex.
Le quartier est particulièrement recherché. Toutes les commodités sont à proximité. Les places de la Victoire et Pey-Berland sont à moins de 5 minutes à pied.
DPE E.

La copropriété comprend 5 appartements ; le syndic est bénévole. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 700euros.
Les honoraires d'agence (7.06%) sont compris dans le prix affiché (Prix Hors Honoraires 170 000 euros).

Contact : Hirigoyen Immobilier - 44 cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05 56 33 09 09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr
** €182 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Hôpital Saint André
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    rue
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    182000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface loi Carrez
    54 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    308 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR

Hôpital Saint André, rue de Belfort : à vendre 2 pièces de 54m² , Bordeaux

€182 000 ** dont 7.06% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 54 Réf :  3319
Agence
44 cours de la Libération
33000 BORDEAUX
Votre Conseiller :
GAILLARD Sophie
GAILLARD Sophie,
Responsable transaction

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Hirigoyen Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Hirigoyen Immobilier bordeauxalbret@guyhoquet.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Résidence les jardins d'Arcadie : à vendre appartement de 81m² avec terrasse Résidence les jardins d'Arcadie : à vendre appartement de 81m² avec terrasse 2
Sophie GAILLARD
Résidence les jardins d'Arcadie : à vendre appartement de... , Bordeaux
161 200 € dont 7.47% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 81 Réf :  3091
  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
Quartier Hôpital Saint-André, résidence Le Lion : à vendre appartement à rénover, avec terrasse Quartier Hôpital Saint-André, résidence Le Lion : à vendre appartement à rénover, avec terrasse 2
Sophie GAILLARD
Quartier Hôpital Saint-André, résidence Le Lion : à vendre... , Bordeaux
104 500 € dont 10% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 20 Réf :  3223
  • Exclusivité
Quartier Saint-Genès, rue Succursale : à vendre ravissant T1 loué Quartier Saint-Genès, rue Succursale : à vendre ravissant T1 loué 2
Sophie GAILLARD
Quartier Saint-Genès, rue Succursale : à vendre ravissant... , Bordeaux
140 900 € dont 8.38% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 24.5 Réf :  3365
Place Sainte-Eulalie : à vendre ravissant appartement avec vue dégagée sur la Place ! Place Sainte-Eulalie : à vendre ravissant appartement avec vue dégagée sur la Place ! 2
Sophie GAILLARD
Place Sainte-Eulalie : à vendre ravissant appartement avec... , Bordeaux
82 500 € dont 10% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 19.39 Réf :  3383
  • Exclusivité
Quartier Saint-Genès, rue de Pessac : à vendre T1 avec balcon, calme et lumineux. Quartier Saint-Genès, rue de Pessac : à vendre T1 avec balcon, calme et lumineux. 2
Sophie GAILLARD
Quartier Saint-Genès, rue de Pessac : à vendre T1 avec... , Bordeaux
109 500 € dont 9.5% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 21.39 Réf :  3376
  • Visite Virtuelle
Quartier Palais de Justice, rue Sainte-Cécile : à vendre 3 pièces avec terrasse et stationnement. Quartier Palais de Justice, rue Sainte-Cécile : à vendre 3 pièces avec terrasse et stationnement. 2
Sophie GAILLARD
Quartier Palais de Justice, rue Sainte-Cécile : à vendre 3... , Bordeaux
295 000 € dont 5.36% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 72 Réf :  3270
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : HIRIGOYEN IMMOBILIER | Raison sociale : HT IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 cours de la Libération - 33000 BORDEAUX | Siret : 48742550600028 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR75487425506 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 147029314 |
Carte T : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 07469TRA051 - 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 350 000 euros | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante