Vente appartement 51 m², Bordeaux 33000 Gironde
Quartier Saint Genès, rue Mazarin : à vendre 2 pièces avec terrasse et parking 1/9
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Référence 2880

Quartier Saint Genès, rue Mazarin : à vendre 2 pièces avec terrasse et parking,
Bordeaux 33000

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 51 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
246 695 €
246 695 € honoraires inclus 230 000 € hors honoraires Honoraires : 7.26% TTC à la charge de l'acquéreur
VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur notre site agence : HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement de plus de 50m² avec balcon de 7m², cellier et stationnement privatif.

Ce logement est composé d'une belle pièce de vie calme et lumineuse prolongée par un grand balcon sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. La chambre bénéficie de nombreux espaces de rangements. Bail en cours jusqu'en mai 2024. DPE D.
Ce bien est situé au 2nd étage sur 6 d'une résidence contemporaine parfaitement entretenue. Le syndic est professionnel.
L'emplacement est idéal ; situé à mi chemin entre le centre ville et les boulevards, vous profiterez du Tram B et des commerces au pied de l'immeuble.

Les honoraires d'agence (7.26%) sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 230 000 euros).

Toute l'équipe de l'agence est à votre disposition pour vous renseigner - 44 cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05 56 33 09 09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr



** 246 695 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    SAINT GENES
  • Exposition
    Est
  • Vue
    dégagée sur jardin
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    246695 EUR
  • Loyer mensuel HC
    524.94 EUR
  • Taxe Foncière
    1110 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    274
  • Dont lots d'habitation
    146
  • Charges annuelles (ALUR)
    1756.4 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    51 m2
  • Surface loi Carrez
    51 m2
  • Surface terrasse
    7.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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  • Centres d'intérêts

GAILLARD Sophie
GAILLARD Sophie
Conseiller en Immobilier
HIRIGOYEN IMMOBILIER
HIRIGOYEN IMMOBILIER
44 cours de la Libération, 33000 BORDEAUX
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 274 lots.Les charges annuelles sont de 1756.4€.
Affichage des informations légales : HIRIGOYEN IMMOBILIER | Raison sociale : HT IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 cours de la Libération - 33000 BORDEAUX | Siret : 48742550600028 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR75487425506 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 000000147029314 |
Carte T : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 07469TRA051 - 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 175 000 euros | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 18/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante