Référence 2949

Quartier Saint-Seurin, résidence les Jardins d'Arcadie : à vendre 2 pièces de 65.5m²,
Bordeaux 33000

1 Salles de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

65 m²

Classe énergie

Emission GES

130 395 € **

130 395 € honoraires inclus 120 000 € hors honoraires Honoraires : 8.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

VISITE IMMERSIVE 3D disponible sur demande.

HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose ce ravissant 2 pièces à rénover, calme et lumineux, vue sur jardin. L'appartement est situé au 2eme étage de la résidence services 'Les Jardins d'Arcadie'. Il vous permettra de bénéficier de soins infirmiers, de services à domicile pour le ménage, le jardinage et l'entretien ainsi que d'activités à la carte. Terrasse de 14m².
La résidence comprend 182 appartements. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 9400euros.

Les honoraires d'agence (8.66%) sont à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 120 000 euros Net Vendeur).
Contact : Hirigoyen Immobilier - 44 cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05 56 33 09 09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr

** 130 395 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
SAINT SEURIN
Vue Mer
Non
Exposition
Est
Vue
dégagée sur jardin
Etage
2
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
1 Km
Distance Autoroute
5 km
Distance Train
2 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
1 min
Accès Crèche
1 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
130395 EUR
Prix au m2
2395 EUR
Taxe Foncière
1255 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
495
Dont lots d'habitation
182
Charges annuelles (ALUR)
9405.33 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
65.5 m2
Surface séjour
23.5 m2
Surface terrasse
14 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
ADSL possible
Non
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Oui
Véranda
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an