Référence 2806

Saint Michel, Place Meynard : à vendre appartement de 26m²,
Bordeaux 33800

1 Salle de bain

1 pièce(s)

25 m²

Classe énergie

Emission GES

159 300 €

159 300 € honoraires inclus 150 000 € hors honoraires Honoraires : 6.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

HIRIGOYEN IMMOBILIER, vous propose ce ravissant appartement, calme et lumineux, situé au 2nd étage d'un immeuble pierre en face de la flèche Saint-Michel.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande !
Il comprend une entrée desservant la pièce de vie, la cuisine séparée, et la salle d'eau avec WC. Il est en bon état et conviendra parfaitement pour un investissement, un pied à terre ou un 1ier achat.

La copropriété est constituée de 6 logements ; elle est gérée par un syndic professionnel
; les charges de copropriété s'élèvent à 600euros (consommation d'eau comprise).

Le prix affiché comprend les honoraires d'agence (6.20%) qui seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 150 000 euros).

Contact : Hirigoyen Immobilier - 44 cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05 56 33 09 09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr

** 159 300 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Saint Michel
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-est
Vue
toit
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
1 Km
Distance Aéroport
10 km
Distance Autoroute
1 km
Distance Mer
60 Km
Distance Train
2 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
159300 EUR
Prix au m2
5384 EUR
Taxe Foncière
574 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
syndic Liquard

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Hauteur sous plafond
2.8 m
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Oui
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
25.31 m2
Surface loi Carrez
26 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Valeur conso annuelle énergie
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques