Vente appartement 25.31 m², Bordeaux 33800 Gironde
Saint Michel, Place Meynard : à vendre appartement de 26m² 1/9
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Référence 2806

Saint Michel, Place Meynard : à vendre appartement de 26m²,
Bordeaux 33800

 1 Salle de bain
 1 pièce(s)
 25 m²

E
 Classe énergie
D
 Emission GES
159 300 €
159 300 € honoraires inclus 150 000 € hors honoraires Honoraires : 6.20% TTC à la charge de l'acquéreur
HIRIGOYEN IMMOBILIER, vous propose ce ravissant appartement, calme et lumineux, situé au 2nd étage d'un immeuble pierre en face de la flèche Saint-Michel.
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Il comprend une entrée desservant la pièce de vie, la cuisine séparée, et la salle d'eau avec WC. Il est en bon état et conviendra parfaitement pour un investissement, un pied à terre ou un 1ier achat.

La copropriété est constituée de 6 logements ; elle est gérée par un syndic professionnel
; les charges de copropriété s'élèvent à 600euros (consommation d'eau comprise).

Le prix affiché comprend les honoraires d'agence (6.20%) qui seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 150 000 euros).

Contact : Hirigoyen Immobilier - 44 cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05 56 33 09 09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr



** 159 300 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Saint Michel
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    toit
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Mer
    60 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    159300 EUR
  • Prix au m2
    5384 EUR
  • Taxe Foncière
    574 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    syndic Liquard

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    25.31 m2
  • Surface loi Carrez
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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  • Centres d'intérêts

GAILLARD Sophie
GAILLARD Sophie
Conseiller en Immobilier
HIRIGOYEN IMMOBILIER
HIRIGOYEN IMMOBILIER
44 cours de la Libération, 33000 BORDEAUX
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : HIRIGOYEN IMMOBILIER | Raison sociale : HT IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 cours de la Libération - 33000 BORDEAUX | Siret : 48742550600028 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR75487425506 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 000000147029314 |
Carte T : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 07469TRA051 - 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 175 000 euros | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 18/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante