2. Apartment
  3. For sale
  4. One room apartements
  5. Reference 3223
  • For sale

Description

Ref: 3223
Quartier Hôpital Saint-André, résidence Le Lion : à vendre appartement à rénover, avec terrasse
VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur notre site internet

HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement calme et lumineux, situé au 3ième étage avec ascenseur de la résidence LE LION. La pièce de vie est prolongée par une agréable terrasse sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Cuisinette indépendante. Salle de Bains avec WC. DPE F : LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE.

La copropriété, comprenant 107 logements, est gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 680euros. Les honoraires d'agence (8.61%) sont compris dans le prix affiché et seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 115 000 euros).

Parfaitement situé entre le lignes A & B du tram, à 2 pas de la place Pey Berland et du centre ville, ce logement conviendra parfaitement à un étudiant ou un pied à terre.

Toute l'équipe de l'agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite. Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr


** €104 500.00 Fees included | €95 000.00 Excluding fees | Fees : 10.00% TTC at the expense of the purchaser
Our fees

Energy diagnostics

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

Detailed characteristics

General

  • Type of property
    Apartment
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Area
    Hôpital Saint-André
  • Exposure
    East
  • Floor
    3
  • Number of floors
    5
  • Ground floor
    No
  • Last floor
    No
  • Distance expressway
    2 Km
  • Distance from motorway
    2 km
  • Distance from services
    0.5 km
  • Distance from railway
    2 km
  • Bus access
    1 min
  • Tram access
    5 min
  • School access
    1 min
  • Train station access
    10 min
  • Nursery access
    1 min

Financial aspects

  • Price
    104500 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    600 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    Yes
  • Number of lots
    160
  • Of which residential lots
    107
  • Annual charges
    680 EUR
  • Co-ownership's procedure
    No procedure in progress

Surface area

  • Surface area
    20 m2
  • Living room size
    12 m2
  • Terrace surface
    3 m2

Outside arrangement

  • Garden
    No
  • Year of construction
    1970
  • Forme Toiture
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Normal
  • General condition
    Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Good
  • Construction
    Concrete
  • Style
    The Seventies
  • Windows
    Double glazing
  • Shutters
    Rolling
  • Isulation
    By the roof and the walls
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    1
  • Bathrooms
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
    Naked
  • Living room orientation
    EAST
  • Stay doubles
    No
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Electric
  • Interior condition
    To renovate
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Autres

  • Lift
    Yes
  • Optical fiber
    Yes
  • Tennis
    No
  • Intercom
    Yes
  • Digicode
    Yes
  • Video phone
    No
  • Swimming pool
    No
  • Air-conditioning
    No
  • Basement
    No
  • Panneau Solaire
    No
  • Veranda
    No
  • Caretaker
    No

Land description

  • Cable
    Yes

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/02/2023
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    07/02/2023
  • F
  • Conso Energ
    F
  • 150 kWh/m2 par an
  • Annual energy consumption value
    341 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    10 Kg CO2/m2/an
  • 500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 700 EUR

Appartement Bordeaux 1 pièce(s) 20 m2 , Bordeaux

€104 500.00 ** whose 10.00% TTC of fees
1 Nb piece (s) 20 m² Ref:  3223
Agence
44 cours de la Libération
33000 BORDEAUX
Contact See number
Real estate agent :
GAILLARD Sophie
GAILLARD Sophie,
Responsable transaction
Contact by phone

The downtown district

+ d'infos sur le quartier

Contact us

” The information collected on this form is recorded in a computerized file by Hirigoyen Immobilier to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting Hirigoyen Immobilier bordeauxalbret@guyhoquet.com. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://www.bloctel.gouv.fr/ ”

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Terms of use
This property is part of a condominium of 160 carcel.The annual cost of 680€.
View legal information : HIRIGOYEN IMMOBILIER | Corporate name : HT IMMOBILIER | Headquarters : 44 cours de la Libération - 33000 BORDEAUX | Siret : 48742550600028 | RCS : Bordeaux | Trade register : FR75487425506 | Legal form : SARL | Share capital : 8 000 € | RCP Insurance:147029314 |
T Card : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date of issue : 2021-04-23 | Place of issue : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Financial Guarantee Fund:CEGC. | Guarantee fund number : 07469TRA051 - 07469GES141 | Cash register address:16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Amount of financial security:110 000 € | G Card : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date of issue : 2021-04-23 | Place of issue : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Financial Guarantee Fund:CEGC | Guarantee fund number : 07469GES141 | Cash register address:16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Amount of financial security:350 000 euros | Name of mediator : ANM Conso | Address of the mediator : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Website : www.anm-conso.com | Date to get the label : 18/01/2018

Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated