Location appartement 81.8 m², Bordeaux 33000Gironde
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Référence 3036

rue Père Louis de Jabrun - Place Pey Berland : à louer T3/4 avec vue dégagée,
Bordeaux 33000

 1 Salles de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 81 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
Loyer 1 390 €/mois charges comprises **
Loyer 1 390 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 1 063.40 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 245.40 € TTC Dépôt de garantie: 1 330 € 33000 BORDEAUX Surface habitable: 81.8m²
rue Père Louis de Jabrun - Place Pey Berland : à louer T3/4 avec vue dégagée
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HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose à la location ce très bel appartement bourgeois
comprenant 1 double séjour de 40m², 1 cuisine séparée, 2 chambres, Salle-de-Bains et WC séparés.

L'appartement est situé au 3ième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble pierre parfaitement entretenu et comprenant 3 logements.
Vous serez séduits par son emplacement, son cachet (cheminées et parquets anciens) et sa luminosité (double exposition Est et Sud). DPE E. Disponible début juillet 2022.

Loyer 1390euros charges comprises (dont 60€ de provision sur charges comprenant la consommation d'eau et l'entretien des parties commune).
Dépôt de Garantie 1330euros (soit 1 mois de loyer hors charges).
Honoraires charge locataire 1063.4euros dont 245.4euros pour l'Etat des Lieux.
** Loyer 1 390 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 063.40 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 245.40 € TTC | Dépôt de garantie: 1 330 € | 33000 BORDEAUX | Surface habitable: 81.8m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Hôtel de Ville
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Vue
    rue
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1330 EUR
  • Loyer de base
    1330 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Honoraires Locataire
    1063.4 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1330 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    81.8 m2
  • Surface estimée
    82 m2 environ
  • Surface séjour
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Câble
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR

Commentaires

  • Gestion Complète
    Non

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  • Centres d'intérêts

LEMPEREUR Sarah
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Conseiller en location
HIRIGOYEN IMMOBILIER
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44 cours de la Libération, 33000 BORDEAUX
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : HIRIGOYEN IMMOBILIER | Raison sociale : HT IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 cours de la Libération - 33000 BORDEAUX | Siret : 48742550600028 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR75487425506 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 000000147029314 |
Carte T : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 07469TRA051 - 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 275 000 euros | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 18/01/2018

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