Description

Réf : 3337
quartier Mériadeck , rue de Belfort : à louer 3 pièces meublé avec terrasse
VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur notre site agence.

HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement meublé comprenant une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et salle de bains.
Le logement est situé au 2nd étage de la résidence SQUARE PEY BERLAND.
Le tram et les commerces au pied de l'immeuble. DPE C.
Disponible immédiatement.

Loyer = 1230euros par mois comprenant 80euros de provision/charges (EAU ET ELECTRICITE EN SUPPLEMENT).
Dépôt de Garantie = 2300euros (soit 2 mois de loyer).
Honoraires à la charge du locataire = 935.48euros dont 215.88euros pour l'Etat des Lieux.
** Loyer €1 230.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €935.48 TTC dont honoraires d'état des lieux: €215.88 TTC | Dépôt de garantie: €2 300.00 | 33000 BORDEAUX | Surface habitable: 71.96m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1150 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1165 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Palais de Justice
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    jardin
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de base
    1150 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1165 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    1150 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Honoraires Locataire
    935.48 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2300 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71.96 m2
  • Surface loi Carrez
    71.96 m2
  • Surface séjour
    23.71 m2
  • Surface terrasse
    5.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    20/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    129 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

quartier Mériadeck , rue de Belfort : à louer 3 pièces meublé avec terrasse , Bordeaux

Loyer €1 230.00/mois charges comprises **
3 pièce(s) 72 Réf :  3337
Agence
44 cours de la Libération
33000 BORDEAUX
Conseiller :
DESMEULES Julie
DESMEULES Julie,
Conseillère en location

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Hirigoyen Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Hirigoyen Immobilier bordeauxalbret@guyhoquet.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
Hôpital Saint-André, rue du tondu : à louer T1bis avec cellier Hôpital Saint-André, rue du tondu : à louer T1bis avec cellier 2
Julie DESMEULES
Hôpital Saint-André, rue du tondu : à louer T1bis avec... , Bordeaux
Loyer €570.00/mois charges comprises **
1 pièce(s) 28.59 Réf :  3350
  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
Place Tourny, rue Turenne : à louer T3 meublé de 87m² Place Tourny, rue Turenne : à louer T3 meublé de 87m² 2
Julie DESMEULES
Place Tourny, rue Turenne : à louer T3 meublé de 87m² , Bordeaux
Loyer €1 388.00/mois charges comprises **
3 pièce(s) 86.72 Réf :  3347
  • Visite Virtuelle
Quartier Croix Blanche, rue Chevalier : à louer T4/5 de 125m² avec terrasses et garage Quartier Croix Blanche, rue Chevalier : à louer T4/5 de 125m² avec terrasses et garage 2
Julie DESMEULES
Quartier Croix Blanche, rue Chevalier : à louer T4/5 de... , Bordeaux
Loyer €1 630.00/mois charges comprises **
4 pièce(s) 125.2 Réf :  3296
  • Visite Virtuelle
quartier Saint-Seurin, rue Capdeville : à louer T5 avec terrasse, parking et cellier quartier Saint-Seurin, rue Capdeville : à louer T5 avec terrasse, parking et cellier 2
Julie DESMEULES
quartier Saint-Seurin, rue Capdeville : à louer T5 avec... , Bordeaux
Loyer €1 800.00/mois charges comprises **
5 pièce(s) 112.96 Réf :  3331
  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
quartier Jardin Public - Chartrons, rue de la Verrerie : à louer T1bis de 34m² entièrement rénové quartier Jardin Public - Chartrons, rue de la Verrerie : à louer T1bis de 34m² entièrement rénové 2
Julie DESMEULES
quartier Jardin Public - Chartrons, rue de la Verrerie : à... , Bordeaux
Loyer €740.00/mois charges comprises **
1 pièce(s) 34.22 Réf :  3320
Mentions légales
Affichage des informations légales : HIRIGOYEN IMMOBILIER | Raison sociale : HT IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 cours de la Libération - 33000 BORDEAUX | Siret : 48742550600028 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR75487425506 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 147029314 |
Carte T : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 07469TRA051 - 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 350 000 euros | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante