Location appartement 64.61 m², Bordeaux 33000Gironde
Quartier Saint-Michel, rue Dabadie : à louer T3 meublé duplex 1/9
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Référence 3039

Quartier Saint-Michel, rue Dabadie : à louer T3 meublé duplex,
Bordeaux 33000

 2 Salles de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 64 m²

E
 Classe énergie
D
 Emission GES
Loyer 1 137.02 €/mois charges comprises **
Loyer 1 137.02 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 839.93 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 193.83 € TTC Dépôt de garantie: 2 234.04 € Appartement meublé 33000 BORDEAUX Surface habitable: 64.61m²
Quartier Saint-Michel, rue Dabadie : à louer T3 meublé duplex
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HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement meublé comprenant 2 chambres indépendantes , 1 salle-de-bains et une salle d'eau. La pièce de vie est calme et lumineuse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Vous resterez sous le charme de son cachet ! DPE E.

Le quartier est central : il bénéficie des commerces et des transports (bus / trams...).

Disponible fin 06/2022.

Loyer : 1137.02euros dont 20euros de provisions pour charges (avec régularisation annuelle).
Dépôt de Garantie : 2234.04euros (2 mois de loyers hors charges).
Honoraires charge locataire : 839.83euros dont 193.83euros pour l'état des lieux.
** Loyer 1 137.02 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 839.93 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 193.83 € TTC | Dépôt de garantie: 2 234.04 € | Appartement meublé | 33000 BORDEAUX | Surface habitable: 64.61m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2015.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    SAINT MICHEL
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    rue
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1117.02 EUR
  • Loyer de base
    1117.02 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE
    PARTIES COMMUNES
  • Honoraires Locataire
    839.93 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2234.04 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    64.61 m2
  • Surface loi Carrez
    64.61 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2017
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2015
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

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  • Centres d'intérêts

LEMPEREUR Sarah
LEMPEREUR Sarah
Conseiller en location
HIRIGOYEN IMMOBILIER
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44 cours de la Libération, 33000 BORDEAUX
Mentions légales
Affichage des informations légales : HIRIGOYEN IMMOBILIER | Raison sociale : HT IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 cours de la Libération - 33000 BORDEAUX | Siret : 48742550600028 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR75487425506 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 000000147029314 |
Carte T : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 07469TRA051 - 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 275 000 euros | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 18/01/2018

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