Référence 3136

Palais de Justice, rue Dandicolle : à louer T1 meublé en parfait état,
Bordeaux 33000

1 Salle(s) de bain

1 pièce(s)

17 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer de base : 440 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 426.48 €/mois

Complément de loyer : 13.52 €/mois

Loyer 540 €/mois charges comprises **

Loyer 540 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: 13.52 € Honoraires charge locataire: 231.01 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 53.31 € TTC Dépôt de garantie: 880 € Appartement meublé 33000 BORDEAUX Surface habitable: 17.77m²

Nos honoraires

Palais de Justice, rue JR. Dandicolle : à louer T1 meublé en parfait état
VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur notre site agence.

HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose ce chaleureux studio fraîchement rénové et meublé à neuf au troisième étage d' un immeuble de 4 étages avec ascenseur.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports en communs (TRAM A) et des commerces ( CARREFOUR CITY, LAVERIE, BOULANGERIE, PHARMACIE, TABAC PRESSE....)
Il bénéficie également d'un accès privé à une piscine commune avec une autre résidence entre le 15 juin et le 15 septembre. DPE C.

LOYER 540€ CC dont 100€ de provision pour charges comprenant (EAU et ELEC).
DÉPÔT DE GARANTIE 880€ soit 2 mois de loyer hors charges.
HONORAIRES A LA CAHRGE DU LOCATAIRE 231.01€ dont 53.31€ pour la réalisation de l'état des lieux.

** Loyer 540 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: 13.52 € | Honoraires charge locataire: 231.01 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 53.31 € TTC | Dépôt de garantie: 880 € | Appartement meublé | 33000 BORDEAUX | Surface habitable: 17.77m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270€ et 400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
France
Secteur
Palais de Justice
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Vue
rue
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
1 Km
Distance Autoroute
3 km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Train
2 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
10 min
Accès Crèche
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
440 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
426.48 EUR / mois
Loyer de base
426.48 EUR
Montant complément loyer
13.52 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Prestations / charges
eau
électricité
parties communes
Honoraires Locataire
231.01 EUR
Dépôt de Garantie
880 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
17.77 m2
Surface séjour
11 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Meublé
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui

Terrain

Câble
Oui
Gaz
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
270 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
400 EUR

Commentaires

Gestion Complète
Oui