Location appartement 17.77 m², Bordeaux 33000Gironde
Palais de Justice, rue Dandicolle : à louer T1 meublé en parfait état 1/6
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Référence 3136

Palais de Justice, rue Dandicolle : à louer T1 meublé en parfait état,
Bordeaux 33000

1 Salle(s) de bain
1 pièce(s)
17 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 440 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 426.48 €/mois
Complément de loyer : 13.52 €/mois
Loyer 540 €/mois charges comprises **
Loyer 540 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: 13.52 € Honoraires charge locataire: 231.01 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 53.31 € TTC Dépôt de garantie: 880 € Appartement meublé 33000 BORDEAUX Surface habitable: 17.77m²
Palais de Justice, rue JR. Dandicolle : à louer T1 meublé en parfait état
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HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose ce chaleureux studio fraîchement rénové et meublé à neuf au troisième étage d' un immeuble de 4 étages avec ascenseur.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports en communs (TRAM A) et des commerces ( CARREFOUR CITY, LAVERIE, BOULANGERIE, PHARMACIE, TABAC PRESSE....)
Il bénéficie également d'un accès privé à une piscine commune avec une autre résidence entre le 15 juin et le 15 septembre. DPE C.

LOYER 540€ CC dont 100€ de provision pour charges comprenant (EAU et ELEC).
DÉPÔT DE GARANTIE 880€ soit 2 mois de loyer hors charges.
HONORAIRES A LA CAHRGE DU LOCATAIRE 231.01€ dont 53.31€ pour la réalisation de l'état des lieux.
** Loyer 540 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: 13.52 € | Honoraires charge locataire: 231.01 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 53.31 € TTC | Dépôt de garantie: 880 € | Appartement meublé | 33000 BORDEAUX | Surface habitable: 17.77m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270€ et 400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Palais de Justice
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    rue
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    440 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    426.48 EUR / mois
  • Loyer de base
    426.48 EUR
  • Montant complément loyer
    13.52 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Prestations / charges
    eau
    électricité
    parties communes
  • Honoraires Locataire
    231.01 EUR
  • Dépôt de Garantie
    880 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    17.77 m2
  • Surface séjour
    11 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Terrain

  • Câble
    Oui
  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    270 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

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  • Centres d'intérêts

LEMPEREUR Sarah
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Mentions légales
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Carte T : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 07469TRA051 - 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 275 000 euros | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/01/2018

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