Vente bureaux 49 m², Bordeaux 33000 Gironde
Référence 2873

Quartier Palais de Justice : à vendre local de 50m²,
Bordeaux 33000

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 49 m²

NI
 Classe énergie
Vierge
 Emission GES
255 900 €
255 900 € honoraires inclus 240 000 € hors honoraires Honoraires : 6.63% TTC à la charge de l'acquéreur
HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose ce local de caractère entièrement rénové d'une surface de 50m².

Vous resterez sous le charme de ce bien aménagé façon loft ! Il dispose d'une vaste pièce principale et d'une cuisine aménagée. DPE D.
La qualité de la rénovation met en valeur le cachet de l'ancien : volumes et pierre apparente. La vue est dégagée et tournée sur une place calme et arborée.

L'immeuble comprend 4 logements. Le syndic de copropriété est professionnel. Les charges de copropriété annuelles sont de 640 euros (incluant la consommation privative d'eau).
Les Honoraires d'Agence (6.46%) sont inclus dans le prix affiché et à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 240 000 euros).

Ce bien est situé à 500m de Pey Berland et de l'hyper centre ville ; le tram, les bus et tous les commerces de proximité sont à 2 pas. IDEAL POUR LOCATION SAISONNIERE.

Contact : Hirigoyen Immobilier - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr
** 255 900 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Palais de Justice
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    rue
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    6 km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    60 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    255900 EUR
  • Prix au m2
    5214 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    644 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    remaniée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    49 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    9.21
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Hirigoyen Immobilier

  • Centres d'intérêts

GAILLARD Sophie
GAILLARD Sophie
Conseiller en Immobilier
HIRIGOYEN IMMOBILIER
HIRIGOYEN IMMOBILIER
44 cours de la Libération, 33000 BORDEAUX
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 644€.
Affichage des informations légales : HIRIGOYEN IMMOBILIER | Raison sociale : HT IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 cours de la Libération - 33000 BORDEAUX | Siret : 48742550600028 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR75487425506 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 000000147029314 |
Carte T : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 07469TRA051 - 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 175 000 euros | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 18/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante