• Vendu

Description

Réf : 3164
Hôpital Saint-André, rue de Belfort : à vendre Penthouse à rénover avec terrasse de 50m² et stationnements
VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande.

UNIQUE A BORDEAUX !

HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose ce PENTHOUSE de 130m² à rénover.
Vous bénéficierez d'une terrasse de plus de 50m² avec vue panoramique.
L'appartement est composé d'un vaste séjour exposé OUEST et d'une cuisine indépendante de 14m². Les 3 chambres, dont une suite parentale sont calmes et lumineuses. La terrasse est accessible depuis toutes les pièces ! DPE E.
Deux emplacements de stationnement privatifs et une cave complètent parfaitement ce bien.

L'appartement est situé au 6ième et dernier étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Les charges annuelles s'élèvent à 2960euros (consommation d'eau comprise). Les honoraires d'agence (4.00%) sont compris dans le prix affiché. Ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 570 000 euros).

Le quartier 'Palais de Justice - Hôpital Saint André' fait partie des plus recherchés. Il bénéficie de la proximité du centre ville, des commerces, des écoles et surtout les trams A&B sont à moins de 5 minutes.

Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr
** €592 800 honoraires inclus | €570 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Hôpital Saint-André, rue de Belfort : à vendre Penthouse à rénover avec terrasse de 50m² et stationnements , Bordeaux

Vendu
5 pièce(s) 127 Réf :  3164
Agence
44 cours de la Libération
33000 BORDEAUX
Votre Conseiller :
GAILLARD Sophie
GAILLARD Sophie,
Responsable transaction

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 163 lots.Les charges annuelles sont de 2963€.
Affichage des informations légales : HIRIGOYEN IMMOBILIER | Raison sociale : HT IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 cours de la Libération - 33000 BORDEAUX | Siret : 48742550600028 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR75487425506 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 147029314 |
Carte T : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 07469TRA051 - 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 350 000 euros | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante