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Description

Réf : 3234
quartier Jardin Public, rue Montgolfier : à vendre appartement 3 chambres et terrasse
VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur notre site agence.

HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose ce très bel appartement bordelais développant une surface d'environ 100m². Des travaux de réaménagement seront à prévoir pour mettre en valeur ses volumes et son cachet d'origine.
Situé au 1ier étage d'un immeuble en pierre parfaitement entretenu, ce bien est composé d'un vaste séjour très lumineux, de 3 chambres indépendantes et d'une agréable cuisine prolongée par une terrasse fermée en véranda, ensoleillée et sans vis-à-vis. Grenier et grande cave en sous-sol. DPE D.

La copropriété comprend 4 logements. Le syndic est bénévole. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 536euros. Les honoraires d'agence (5.81%) sont compris dans le prix affiché. Ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 430 000 euros).

L'emplacement de cet appartement fait partie des plus recherchés de BORDEAUX. Il bénéficie de la proximité immédiate du centre ville, des commerces et des écoles ! Le jardin Public est à 2 pas...

Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr
** €455 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

quartier Jardin Public, rue Montgolfier : à vendre appartement 3 chambres et terrasse , Bordeaux

Vendu
4 pièce(s) 98 Réf :  3234
Agence
44 cours de la Libération
33000 BORDEAUX
Votre Conseiller :
GAILLARD Sophie
GAILLARD Sophie,
Responsable transaction

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 536€.
Affichage des informations légales : HIRIGOYEN IMMOBILIER | Raison sociale : HT IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 cours de la Libération - 33000 BORDEAUX | Siret : 48742550600028 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR75487425506 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 147029314 |
Carte T : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 07469TRA051 - 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 350 000 euros | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante