• Vendu

Description

Réf : 2985
Quartier Sainte-Eulalie, Place de la Victoire : à vendre immeuble de 435m²
Visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande.

HIRIGOYEN IMMOBILIER vous présente cet immeuble exceptionnel, développant une surface de plus de 435m². Elevé de 4 niveaux sur une cave voutée avec un jardin de plus de 100m² à la suite, ce bien conviendra parfaitement à un usage professionnel, habitation, mixte, mais également à une division en lots.
Toutes les prestations anciennes ont été conservées : parquets d'origine, cheminées, vitraux, boiseries, hauteur sous plafond supérieure à 4m par endroits...
Un rafraîchissement et une modernisation des points d'eau seront à prévoir. DPE C.

Le quartier est central. Il bénéficie de la proximité de la Place de la Victoire, des commerces et des transports en commun (TRAMS & BUS au pied de l'immeuble). La gare est à quelques minutes à pied.

Les honoraires d'agence (4.74%) seront à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Honoraires = 1 117 000 euros.

Toute l'équipe de l'agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite. Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr
** €1 170 000 honoraires inclus | €1 117 000 hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4220€ et 5760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Quartier Sainte-Eulalie, Place de la Victoire : à vendre immeuble de 435m² , Bordeaux

Vendu
13 pièce(s) 414 Réf :  2985
Agence
44 cours de la Libération
33000 BORDEAUX
Votre Conseiller :
GAILLARD Sophie
GAILLARD Sophie,
Responsable transaction

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Mentions légales
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Carte T : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 07469TRA051 - 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 3301 2018 000 026 468 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 07469GES141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 350 000 euros | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/01/2018

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